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Immobiliendetails

Helle Studio - Wohnung in Ratingen Ost

ImmoNr292
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ40878
OrtRatingen
StraßeAm Ostbahnhof
Hausnummer32
LandDeutschland
OrtsteilOst
Wohnfläche39 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Bemerk. zu FlächenBalkon als Loggia
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
BalkonJa
KücheEinbauküche, offene Küche
Küche Info- Küchenzeile wird für die Mietzeit dem Mieter überlassen
Kaltmiete350 €
Nebenkosten130 €
Warmmiete480 €
Kaution1.050 €
ImmoNr292 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ40878
OrtRatingen StraßeAm Ostbahnhof
Hausnummer32 LandDeutschland
OrtsteilOst Wohnfläche39 m²
Anzahl Zimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1 Bemerk. zu FlächenBalkon als Loggia
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug BalkonJa
KücheEinbauküche, offene Küche Küche Info- Küchenzeile wird für die Mietzeit dem Mieter überlassen
Kaltmiete350 € Nebenkosten130 €
Warmmiete480 € Kaution1.050 €
Objektbeschreibung: Hier stellen wir Ihnen ein helles 1-Raum-Appartment in Ratingen-Ost vor. Es befindet sich auf der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Das Hauptaugenmerk der Wohnung ist auf den großzügigen Wohn-Essbereich gelegt. Es befindet sich bereits eine schlichte Küchenzeile mit einer Mikrowelle, einem Kühlschrank und einem Herd in der Wohnung, die für die Mietzeit dem Mieter überlassen wird. Der Raum bietet die Möglichkeit zusätzlich einen Esstisch, eine Schlafcouch, einen Kleiderschrank und eine TV-Wand zu platzieren.

Von diesem Raum aus gelangt man auf die große Loggia. Diese kann bequem mit einer Sitzgruppe und einigen Grünpflanzen eingerichtet werden. Sie genießen von hier einen weiten Blick über die Dächer der Stadt.

Das innenliegende Bad ist zeitlos in weiß gefliest und hat weiße Keramiken. Es ist mit einer edlen Glasdusche ausgestattet. Im Bad stehen ebenfalls eine Waschmaschine und ein Trockner, welche dem Mieter für die Dauer der Mietzeit zur Nutzung überlassen werden.

Ein eigener Kellerraum rundet das Gesamtpaket für Sie ab.
Ausstattung: - Einbauküche mit Spülmaschine, Kühlschrank, Mikrowele und Herd
- Waschmaschine und Trockner
- Loggia
- Im Keller stehen für den Balkon ein Tisch mit zwei Stühlen bereit
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.11.2027
Endenergiebedarf: 117 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 117 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Lage: Der Stadtteil Ratingen-Ost liegt süd-östlich vom Stadtkern der Stadt Ratingen und gehört zum Bezirk Ratingen-Mitte. Er liegt zentrumsnah und bietet daher Einkaufsmöglichkeiten nach Herzenslust. Ein breit gefächertes Gastronomieangebot und eine top ärztliche Versorgung sind ebenfalls gegeben.
Ebenfalls befinden sich Schulen, Kindergärten und diverse schön angelegte Spielplätze im Stadtteil Ratingen-Ost. Wer für die Freizeit nach Vereinen oder Ausflügen ins Grüne sucht wird hier ebenfalls fündig werden. Ratingen Ost ist ein aktiver gut eingebundener Stadtteil.
Für Pendler bietet der S-Bahnhof-Ost in die Richtungen Essen und Düsseldorf eine 1A Anbindung.
Die Anbindung an die umliegenden Städte ist optimal: über die A3, A44 und A52 gelangt man sehr schnell nach Düsseldorf, zum Düsseldorfer Flughafen sowie zu den umliegenden Ruhrmetropolen. Auch mit Bus und Bahn er-reicht man problemlos und schnell die Städte Düsseldorf, Essen und Köln.
Sonstiges: MIETE:
ZANDER Immobilien bietet neue Objekte zunächst den registrierten Suchkunden an. Dies bietet für Sie den Vorteil, dass Sie einen zeitlichen Vorsprung gegenüber den nicht registrierten Suchenden haben. Sie werden über das Immobilienangebot durch ZANDER Immobilien informiert, schon bevor es in den Internetportalen platziert wird.

SONSTIGES
Unser Exposé basiert auf Angaben des Vermieters. ZANDER Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Angaben oder wegen einer Zwischenverfügung durch den Eigentümer.

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Montag, Dienstag, Donnerstag und Freitag: 10.00 - 17.00 Uhr
Mittwoch: 10.00-13.00 Uhr

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