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Frisch renovierte und möblierte 2 Zimmer Wohnung nahe Zentrum Lintorf

ImmoNr162
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ40885
OrtRatingen
StraßeDuisburger Strasse
Hausnummer83
LandDeutschland
OrtsteilLintorf
Wohnfläche43 m²
Gesamtfläche43 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BalkonJa
Kabel Sat TVUnitymedia
Telefon/FaxADSL
Kaltmiete620 €
Nebenkosten140 €
Warmmiete760 €
Kaution1.500 €
ImmoNr162 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ40885
OrtRatingen StraßeDuisburger Strasse
Hausnummer83 LandDeutschland
OrtsteilLintorf Wohnfläche43 m²
Gesamtfläche43 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkone1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
BalkonJa Kabel Sat TVUnitymedia
Telefon/FaxADSL Kaltmiete620 €
Nebenkosten140 € Warmmiete760 €
Kaution1.500 €
Objektbeschreibung: Wohnen auf Zeit gesucht? Wir stellen Ihnen hier eine renovierte und neu möblierte 2-Zimmerwohnung innerhalb eines gepflegten 10-Familien-Hauses in fußläufiger Entfernung vom Ortskern Ratingen Lintorfs vor.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Es steht Ihnen eine voll ausgestattete Küche, ein Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, sowie Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer zur Verfügung.

Die NEUE Küche mit weißen Fronten vermittelt modernen Flair, der sich durch die ganze Einrichtung zieht. Die Ausstattung mit Kühlschrank, Mikrowelle und Kaffeemaschine lässt keine Wünsche offen. Der Küchenboden ist mit hellen pflegeleichten Fliesen belegt. Auf Wunsch wird die Küche mit löffel-fertigen Utensilien ausgestattet.

Auch das Badezimmer ist ganz in weiß hell und freundlich gestaltet. Die Badewanne mit Duschmöglichkeit bietet Ihnen Entspannung am Abend wie auch die schnelle Dusche am Morgen. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind mit hellem Laminat belegt. Die Wohlfühlatmosphäre wird durch die Farbstimmung der Einrichtung in weiß, grau und Holztönen unterstützt.

Das Schlafzimmer ist mit einem 1,80 m breiten Bett, zwei Nachttischen, einem Stuhl und einem Kleiderschrank ausgestattet. Im Wohnzimmer gibt es einen Essplatz für 4 Personen, ein Sofa, ein Sessel ein TV-Gerät. Von hier aus geht es nach draußen auf den 6 m² großen Balkon, der sich für den perfekten Feierabend eignet.

Im Dachgeschoss befinden sich das zugehörende Lagerverschlag. Eine eigene Waschmaschine und Trockner ist im Waschkeller bereits vorhanden.

Bei der Warmmiete, handelt es sich um eine Pauschalwarmmiete für eine Person, mit Strom, Heizung, Wasserverbrauch und W-LAN. Jede weitere Person wird mit 20,00 € monatlich Pauschal abgerechnet! Eine Mindestmietzeit von ca. 6 Monaten wird vorausgesetzt!

Haben wir Ihr Interesse geweckt! Fordern Sie ein ausführliches Exposé und eine virtuelle 360 Grad Besichtigungstour an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung: - Einbauküche
- großer Balkon
- weißes Bad
- Laminat in den Wohnräumen
- Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner
- Lagerverschlag im Dachgeschoss
- Fahrradkeller
- Markise
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.07.2020
Endenergiebedarf: 206 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 206 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Lage: Der hoch frequentierte Lintorfer Ortskern mit seiner gut sortierten Einkaufszone und dem ansprechenden Wochenmarkt, lädt zum Schlendern und Verweilen ein. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Banken und Post sind in weniger als 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Mehrere Grundschulen sowie Kindergärten mit unterschiedlichen Konzepten sind direkt vor Ort.
Naherholung rund um Ratingen: Der Blaue See, der Erholungspark Volkardey, der Grüne See und Silbersee sind Anziehungspunkte für Naturfreunde.
Auch die Sport und die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Hallen- und Freibäder, eine Eissporthalle, Schießsportanlage, Sportplätze, Reithallen, Tennishallen,Golfplätze und insgesamt über 90 Sportvereine.
Verkehrsanbindungen in alle Richtungen - Schneller Anschluss an die Autobahnen A 3, A 52, A 59 und A 44. Man braucht 15 Minuten zur Düsseldorfer Altstadt und zur Kö und erreicht den Flughafen in nur 10 Minuten.
Direktverbindung mit der S-Bahn-Linie S 6 Köln-Ratingen-Essen.
Nach Duisburg und Mülheim sind es 10 Minuten, nach Dortmund und Köln 35 Minuten.
Sonstiges: ZANDER Immobilien bietet neue Objekte zunächst den registrierten Suchkunden an. Dies bietet für Sie den Vorteil, dass Sie einen zeitlichen Vorsprung gegenüber den nicht registrierten Suchenden haben. Sie werden über das Immobilienangebot durch ZANDER Immobilien informiert, schon bevor es in den Internetportalen platziert wird.

SONSTIGES
Unser Exposé basiert auf Angaben des Vermieters. ZANDER Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Angaben oder wegen einer Zwischenverfügung durch den Eigentümer.

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