02102 / 145 97 60 info@zanderimmobilien.de
Immobilienangebot

Laden-/Bürofläche in attraktiver Lage von Lintorf sucht Nachmieter!

ImmoNr119
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ40885
OrtRatingen
LandDeutschland
EtageEG
OrtsteilLintorf
Nutzfläche52 m²
Gesamtfläche52 m²
Lagerfläche17 m²
Verkaufsfläche35 m²
Anzahl Zimmer2
Kaltmiete500 €
Nebenkosten100 €
Warmmiete600 €
Kaution"3 Monats"
ImmoNr119 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ40885
OrtRatingen LandDeutschland
EtageEG OrtsteilLintorf
Nutzfläche52 m² Gesamtfläche52 m²
Lagerfläche17 m² Verkaufsfläche35 m²
Anzahl Zimmer2 Kaltmiete500 €
Nebenkosten100 € Warmmiete600 €
Kaution"3 Monats"
Objektbeschreibung: Das hier vorgestellte Ladenlokal liegt in Ratingen Lintorf im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.

Die Ladenfläche von ca. 35 qm eignet sich besonders als Verkaufsfläche im Einzelhandel und bietet mit ca. 7,00 Metern Schaufensterfront eine optimale Präsentation Ihrer Waren. Ergänzt wird die Verkaufsfläche durch einen zweiten Raum im rückwärtigen Bereich, der sich sowohl als zusätzlicher Büroraum als auch als Lagerraum eignet. Auch hier garantieren Fenster eine natürliche Belichtung. Ein WC vervollständigt das Raumangebot. Die Verkaufsfläche ist mit Design-Boden in Holzoptik ausgelegt.

Möglicherweise suchen Sie eine geeignete Fläche für Ihre Dienstleistung? Dann kann hier schon bald ihr neuer Bürostandort sein. Der günstige Mietpreis ermöglicht jungen Unternehmern eine optimale Start Chance.

In direkter Nachbarschaft befinden sich eine Fahrschule und ein Nagelstudio.
Parkmöglichkeiten befinden sich vorm Haus und entlang der Straße.
Ausstattung: - 35 m² Ladenfläche
- 14 m² Lagerraum
- 2,5 m² Toilette
- Verkehrsgünstig gelegen
- Parkplätze vor der Türe
Energieausweis
Art:
Gültig bis:
Endenergiebedarf:
Endenergieverbrauch:
Baujahr lt. Energieausweis:
Wesentlicher Energieträger:
Klasse:
Lage: Der hoch frequentierte Lintorfer Ortskern mit seiner gut sortierten Einkaufszone und dem ansprechenden Wochenmarkt, lädt zum Schlendern und Verweilen ein. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Banken und Post sind in weniger als 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Mehrere Grundschulen sowie Kindergärten mit unterschiedlichen Konzepten sind direkt vor Ort.
Naherholung rund um Ratingen: Der Blaue See, der Erholungspark Volkardey, der Grüne See und Silbersee sind Anziehungspunkte für Naturfreunde.
Auch die Sport und die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Hallen- und Freibäder, eine Eissporthalle, Schießsportanlage, Sportplätze, Reithallen, Tennishallen,Golfplätze und insgesamt über 90 Sportvereine.
Verkehrsanbindungen in alle Richtungen - Schneller Anschluss an die Autobahnen A 3, A 52, A 59 und A 44. Man braucht 15 Minuten zur Düsseldorfer Altstadt und zur Kö und erreicht den Flughafen in nur 10 Minuten.
Direktverbindung mit der S-Bahn-Linie S 6 Köln-Ratingen-Essen.
Nach Duisburg und Mülheim sind es 10 Minuten, nach Dortmund und Köln 35 Minuten.
Sonstiges: ZANDER Immobilien bietet neue Objekte zunächst den registrierten Suchkunden an. Dies bietet für Sie den Vorteil, dass Sie einen zeitlichen Vorsprung gegenüber den nicht registrierten Suchenden haben. Sie werden über das Immobilienangebot durch ZANDER Immobilien informiert, schon bevor es in den Internetportalen platziert wird.

SONSTIGES
Unser Exposé basiert auf Angaben des Vermieters. ZANDER Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Angaben oder wegen einer Zwischenverfügung durch den Eigentümer.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@zanderimmobilien.de
Tel.: 02102 / 145 97 60

Aktuelle Informationen

 

Zander Immobilien

Authentisch · Effizient · Unabhängig