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Immobilienangebot

Gepflegte Apartmentwohnung nahe Ratingen Zentrum

ImmoNr116
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ40878
OrtRatingen
StraßeLochnerstr.
Hausnummer23
LandDeutschland
Wohnfläche36 m²
Gesamtfläche36 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
BalkonJa
Kabel Sat TVUnitymedia
Telefon/FaxISDN
Kaltmiete324 €
Nebenkosten110 €
Warmmiete434 €
Provisionkeine
Kaution3 Kaltmieten
ImmoNr116 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ40878
OrtRatingen StraßeLochnerstr.
Hausnummer23 LandDeutschland
Wohnfläche36 m² Gesamtfläche36 m²
Anzahl Zimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug BalkonJa
Kabel Sat TVUnitymedia Telefon/FaxISDN
Kaltmiete324 € Nebenkosten110 €
Warmmiete434 € Provisionkeine
Kaution3 Kaltmieten
Objektbeschreibung: Hier stellen wir Ihnen eine helle Apartment Wohnung in zentraler Lage von Ratingen-Mitte vor. Sie befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Vom zentralen Eingangsbereich der gut geschnittenen und Licht durchfluteten Wohnung erreichen Sie das in weiß gehaltene Badezimmer mit Dusche.

Das Wohnzimmer ist großzügig und durch die Fensterfront mit Ausgang zum Balkon sehr offen gestaltet. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für eine Schlafcouchlandschaft und Essecke. Ein zusätzlicher "Raum" für die Sommerzeit ist der über 4 m² große Balkon. Hier finden Sie spielend Platz für einen Grill mit Sitzgelegenheit. Vom Balkon aus haben Sie einen schönen Blick in die Nachbarschaft.

Der abgetrennter Küchenraum eignet sich für eine Pantryküche und vervollständigen diese Apartmentwohnung.

Ein eigener Keller-, ein Wasch- und Trockenraum stehen dieser Wohnung zur Verfügung. Haben wir Ihre Neugier geweckt? Dann fordern Sie ein ausführliches Exposé an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung: - Echtholz Stäbchen-Parkett im Wohnzimmer
- abgetrennter Küchenraum
- Bad mit Dusche
- Balkon
- Waschküche
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.07.2028
Endenergiebedarf: 137 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 137 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Lage: Der hoch frequentierte Ratinger Ortskern mit seiner gut sortierten Einkaufszone und dem ansprechenden Wochenmarkt, lädt zum Schlendern und Verweilen ein. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Banken und Post sind in weniger als 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Mehrere Grundschulen sowie Kindergärten mit unterschiedlichen Konzepten sind direkt vor Ort.
Naherholung rund um Ratingen: Der Blaue See, der Erholungspark Volkardey, der Grüne See und Silbersee sind Anziehungspunkte für Naturfreunde.
Auch die Sport und die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Hallen- und Freibäder, eine Eissporthalle, Schießsportanlage, Sportplätze, Reithallen, Tennishallen,Golfplätze und insgesamt über 90 Sportvereine.
Verkehrsanbindungen in alle Richtungen - Schneller Anschluss an die Autobahnen A 3, A 52, A 59 und A 44. Man braucht 15 Minuten zur Düsseldorfer Altstadt und zur Kö und erreicht den Flughafen in nur 10 Minuten. Der Busbahnhof, von welchem aus Busverbindungen in alle Himmelsrichtungen abgehen, ist in wenigen Gehminuten erreicht. Nach Duisburg und Mülheim sind es 10 Minuten, nach Dortmund und Köln 35 Minuten.
Sonstiges: ZANDER Immobilien bietet neue Objekte zunächst den registrierten Suchkunden an. Dies bietet für Sie den Vorteil, dass Sie einen zeitlichen Vorsprung gegenüber den nicht registrierten Suchenden haben. Sie werden über das Immobilienangebot durch ZANDER Immobilien informiert, schon bevor es in den Internetportalen platziert wird.

SONSTIGES
Unser Exposé basiert auf Angaben des Vermieters. ZANDER Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Angaben oder wegen einer Zwischenverfügung durch den Eigentümer.

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